中国国际建筑风水规划设计研究院姚东明院长，受国内知名地产开发商之邀请，来到在某省会城市的中心区的别墅项目进行现场风水勘察。姚院长从建筑风水及实际情况出发，进行全面综合评估，认为该项目地块及设计在风水学上存在较严重问题，需要将原规划方案作较大调整方符合风水学，也才能利于项目开发建设和销售。
调整设计方案较大的改变是将设计规划格局由原坐东北向西南，改变成坐东南向西北。
风水堪舆评估依据：
评估依据主要是从建筑设计“象、数、理、气”四大方面综合考察，结合实际情况进行综合分析。
象——形象。视觉可见的建筑物具体形态（如高、低、长、短、方、圆等）及其模式组成态势。这种态势及视觉效果对人产生直接的影响力，直接影响人的情绪、精神、心态，具有较强诱导力。由于受地域、地质、地形及地表因素影响，我们把这种因素归纳为“地”的因素。在建筑风水学上，主要依据峦头派风水进行具体指导和应用。
数——气数。肉眼不能见之物，指宇宙间星体运行引起的场能变化，对建筑物产生的影响（比如月亮对地球潮汐影响及太阳黑子对通讯等的影响）。这种影响力不为人体直接感知，却直接影响人的精神、情绪及心态，从而影响人的思维模式及行为模式，也具有较强的诱导力。由于受天体、星球运行的影响，我们把这种因素归纳为“天”的因素。
在建筑风水学上，主要依据玄空九宫飞星风水学进行具体指导和应用。玄空九宫飞星风水学是古人利用九星运行规律预测气场变化规律的学问，是目前港台大师应用较多的学派。
理——常理。商业投资考察分析（如对建筑物周边人流、竞争对手、商圈位置和交通状况等进行分析），基本上围绕以“人”为中心进行考察分析，我们称之为“人”的因素。这是常规商业投资考察重要的一环。
气——气场。地理峦头、天运气数和人气因素作用下的场能、磁场、波等“天、地、人”合一的综合影响力。“气”无形无色，常人难以察觉，有些人能感觉站在一个地方舒服或难受，受到气场的影响，却难以言其原因。长期修行者，感觉敏锐，气感较强。
古代建筑风水在选址设计时，除了地块本身形态外，十分重视地块与周边环境及建筑物的关系，通常以左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武几大因素做为考察对象。一般要求，左方青龙位建筑物需高耸，代表贵人得力，后方白虎位稍为低矮，代表利于财运；前方朱雀位平坦开阔，表示财运兴隆，开运大吉；后方玄武位厚实而有靠，代表人丁兴旺，身体健康，政府扶持。
从该市房产开发项目地块的形态来看，地势平坦，形状呈长方形，符合风水所要求的四平八稳、方正的要求，是吉利的。姚大师到达现场，对该项目地块目前的周围环境作风水勘察，发现周边的建筑物与地块之间存在十分不和谐的关系，在风水学上可以称为十分凶险的格局，其影响使项目开发将受到严重的影响，对其日后销售也将起到一定影响。
象：弊端一：朱雀抬头煞
犯朱雀抬头之凶煞，朱雀方就是项目地块前方和西南方。 风水学认为：朱雀抬头必犯口舌官非，亦主文运不利。也就是说原本朱雀方应该平坦开阳的，但此地若见高楼耸起，则必犯风水煞气，会产生官非是非，和各种事情的纷争。另外，因朱雀亦主文化、学运、文书等，故亦引申为不利项目的手续审批等之应兆。项目地块西南朱雀方，有高楼孤耸，正犯“朱雀抬头”风水大忌。
弊端二：玄武通向煞
风水学认为：建筑物后方玄武位宜高大隆起，谓之“后山有靠”则多贵人相助，办事求谋顺利无阻。 项目地块的玄武方——北方有高楼耸起，本主风水吉利，可惜楼层高耸而孤独，且离地块距离较近，形成一般压来之煞气，形势逼局，十分不利。风水上的应验为，贵人无助，或贵人反目，对于项目在筹建过程中的人际关系和社会关系十分不利，甚至会出现原先帮助协调项目举办关系的领导，反过来对项目施加压力，起不利的因素。
弊端三：双鬼拍门煞
在传统风水学中，称东北、西南方位为前后鬼门。在此方开门犯鬼门煞，一般主阴灵密集之地，阴气十足，不利人口，对健康不利，导致人的运气不好。
从现场的情况来看，东北、西南方向都正好有高楼突出，孤耸入云，这两个方面都属鬼门，形局上看就似前后小鬼通局拍门的凶煞。在风水学上可判断为此地有灵气，有地神化现守护之意，此地开发容易受到各方面的困扰影响，很不顺利，亦会受到政府的制约和牵制，易惹官司是非之局面。
数：坐向不利，犯丁财皆败之煞
玄空风水学上，通常把坐向失元运的建筑称为上山下水局，按照该项目规划图纸的坐向来评估，建筑物坐向是坐艮向坤，亦即坐东北向西南。在风水学上，这个建筑的坐向十分不利，正好犯上山下水局之大忌，主丁财皆败，也就是不利人丁人气健康，亦不利财运。
玄空风水学中，二黑五黄都是带阴煞的鬼气，从飞星盘中可以看到西南五黄，东北二黑，同时又见“25”交临中宫，犯“二五交临必损主”大煞。
从建筑物中坐向的运数分析，可谓凶险重重。
理：
从该项目地块的形态来看，地势平坦，形状呈长方形，符合风水所要求的四平八稳、方正的要求，是吉利的。项目从位于该市CBD核心区，拥揽城市第一商圈的繁华璀璨；坐享周边四处千年历史文脉；珍藏着冶山风景区、市民公园等市中心难能可贵的一脉绿意。
气：
然而，该项目地块现场感觉磁场偏弱，气场对人体产生负剌激作用。阴气较重，在开发建筑时应该作改善调整。（现场气氛只能意会不可言传，修行练功之人方能感应到）
大师的改善建议：
象：
建议一：大局调整成坐东南向西北。
根据现场的情况，融合建筑风水的理论，我们提出改变其原有的规划布局，将整体建筑物由坐东北向西南的方向，改变成由东南向西北的坐向（坐巽向乾）
1、 化解“朱雀抬头”的风水凶煞，前方平坦开阔。
2、 化解“玄武通局”的风水凶煞，后方没有高楼压逼。
3、 化解“双鬼拍门”的风水凶煞
大局经过坐向调整后，变成“龙虎护卫”之上佳风水格局。西南方高楼变成在左边的青龙方，东北方位的高楼变成白虎方，左青龙右白虎，龙虎有情则利权贵事业，大利财运，贵人相助，可助项目开发顺利进行，实为扭转乾坤之举。
数：
建议二：坐向改为坐东南137--147度之间
坐向改为生巽向乾方即坐东南137--147度之间，从玄空风水学上，可断言是一个丁财皆败的格局。做东南八的吉星向西北八白财星，局面大旺。另，东北、西南高楼中有坐星的“4”“1”，吉星大利文昌，名气传播，文书手续。
理：
建议三：注入吉祥文化
由于项目地块的历史原因及开发不顺利，难免使一般民众产生心理影响，在其开发过程中建议注入祈福吉祥文化及各种吉祥仪式，在销售推广时撰写风水楼书或吉祥民俗文化。
点评：在楼盘取名时，可取寓意吉祥的名字。
气：
建议四：建筑物外表颜色用红色
由于地气较阴，若建筑物外观选择红色建材，整体上使楼盘显得阳气十足，提振阳气，使人精神爽利。忌用冷色调建材。
若操作上可以话，可将地表三十分的地皮铲起，换上外地运来的新泥，最好是红泥，可增加地气。
最后，姚大师对规划图提出了若干修改建议：
1、 物业房改动可使入口畅顺；
2、 门开偏西北位，利门口开阔，入气畅顺，车流可直入车库，明堂口聚气，视觉上也较好；
3、 此方种高大树木、起高台，放黄蜡石可增强青龙位气场，利人气，对开发销售有帮助；
4、 原设计水体形状尖尾，谓“虎头蛇尾”不利风水，宜设计上将尾部改圆形；
5、 直角直线不利气场流动，不够生气，死气沉沉，宜多用弧线；
6、 原设计中间的直路破中脉，犯“一条直路一条枪”，宜改曲，“曲则有情，直则无气”；
7、 玻璃窗建议用反光玻璃镜，可反射煞气，化解两侧高楼俯视项目建筑物之心理；
8、 开侧门增加纳气口，方便出入；
9、 湖心桥改变利入气口，人流流畅，利旺气入局；
10、 桥路曲直起角，亭或岛采用圆形可使吉气流通，动静方圆配合有度而和谐。 | 
