#老师去哪儿# 别开生面的地产风水培训
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作为中国国际建筑风水规划设计研究院院长，姚东明老师参加了南方都市报主办的“五一广州金牌户型”风水评选工作。评选工作刚刚结束，姚老师表示，这个金牌户型评选活动从2005年开始一直到现在，见证了发展商户型发展越来越趋于成熟，现今的户型更加符合消费者利益及个性化的风水要求。
风水营销培训
5月8日，姚老师来到即将开盘销售的珠江嘉园，给销售人员进行了一场别开生面的地产风水营销培训。
姚老师认为，风水文化已经成为消费者购买房产时考虑的一个重要因素，一个户型风水直接影响消费者购买的决定。从销售层面来说，楼盘及户型有不少符合风水原理的卖点并没有被挖掘出来；还有时候，消费者会就风水问题而指出户型美中不足的地方，缺乏风水知识的销售人员难以应对。因此，给房地产销售人员进行一场现场风水营销培训是十分有必要的。
姚老师在培训时首先让大家对风水文化理念有一个认识，并解答了销售人员以往被消费者提问到一些的风水问题。然后再进行户型实地培训解说，现场解说的方式使得培训无枯燥之感，培训过程中销售人员都认真地做笔记，相信这些知识对他们在营销过程中一定会起到作用。
户型风水的影响力
培训过程中有两个工作人员“考”起姚老师的插曲更为有意思。
插曲一：有位女士提问：“我家住的一幢楼，同户型的都离婚了，我有些担心，是户型影响吗？”姚老师回答说：“你家里是开正东门，位西南主人房，厕所在西方，你的运气比你先生好些，是吗？”提问者很惊讶：“家里方位布置就是这样的。你怎么知道的？！太厉害了。”
插曲二：有工作人员问：“我家里开东南门，阳台在东北方……”姚老师听后判断：“你今年为了孩子读书要花一大笔钱！是要升级择校吗？”提问者惊道：“天啊！说得很准！我今年的确要为孩子读书上花一大笔钱，因准备送国外留学！”
姚老师笑言这就是户型风水的影响力，里边还有很多学问！
姚老师点评户型风水让大家收获不少。他强调风水必“象、数、理、气”配合。挑户型选购时，要综合看大局（区域）、中局（楼盘）、小局（户型）三方结合。
姚老师点评
至于这些房子风水如何，且听老师点评。
一、萝岗区在广州市区东北方位，卦象配艮卦，正是下元八运 2004-2024年行旺运的方位，所以，这一区域将得风水当元当运之气数，持续看好。珠江嘉园处在萝岗区板块是不愁卖的！
二、从珠江嘉园楼盘布局看，建筑物坐北面南，北靠山，南有河涌环绕，是典型风水好格局，旺财旺丁，大利事业。建筑物由南往北，呈现前低后高排列布局，十分符合风水原理。
三、户型方正不缺角。风水具足八方之能量，有藏风聚气的感觉。户型方正有部分凸出结构，姚老师认为是风水吉相，表示这卦象方位能量更强，如果正北凸出，则家人肾气充盈，人丁兴旺，身体健康。
姚老师认为珠江嘉园所有户型都有一个共同风水优点，就是入户花园的设计，在风水学上，入户花园增加了大门纳气量，使气场聚集明堂处，有利财运事业及家运，此处可圈可点。
姚老师还为营销人员消除了一些风水误区，比如，有一套户型进大门口，走廊直冲主卧室大厅，被认为有风水方面的不足。姚老师在现场解说，认为外大门转到入户花园，外大门没正对走廊，就不会连走廊的气场冲击主卧门了，所以，室内走廊对内门是不形成冲击力的，不存在风水问题。
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